Bel 033 4602302 of mail naar info@beslagrecht.nl

Word abonnee

Hypotheekrecht kan niet tegen een eerder, wel tegen een later gelegd beslag worden ingeroepen.

Feiten

Op een onroerende zaak wordt beslag gelegd. Vervolgens wordt er een hypotheek op de zaak gevestigd. Daarna wordt er nogmaals beslag op de zaak gelegd.

De hypotheekhouder voldoet de vordering van de eerste beslaglegger. Daarmee wordt zijn beslag doorgehaald. Vervolgens verkoopt de hpotheekhouder de zaak executoriaal. Na verhaal door de hypotheekhouder resteert er niets voor de tweede beslaglegger.

Rechtsvraag

De tweede beslaglegger stelt dat het eerste beslag tot gevolg heeft dat de na dit beslag gevestigde hypotheek niet alleen niet tegen de eerste beslaglegger, maar ook niet tegen hem als latere beslaglegger kan worden ingeroepen.

De hypotheekhouder stelt dat hij zich krachtens zijn hypotheek met voorrang boven de tweede beslaglegger op de opbrengst kan verhalen.

Hoge Raad

De Hoge Raad oordeelt dat een na het eerste beslag, maar voor het opvolgende beslag op het goed gevestigde hypotheekrecht tegen de opvolgende beslaglegger kan worden ingeroepen.